Отделка торцов плит перекрытия и монолитных поясов
Компания «ИНТЕРЬЕР НА ВЫСОТЕ» производит ремонт и отделку торцов железобетонных плит перекрытия на фасаде. Часто эти торцы еще почему-то именуют монолитными поясами. Как бы то не было технология наружной отделки монолитных поясов и торцов бетонных перекрытий примерно одинакова. Для начала определимся в терминах:
Монолитные пояса
Монолитные пояса представляют собой конструкцию из армированного бетона толщиной более 150 мм. Иными словами это армированная железобетонная балка, которую делают, в основном под перекрытием в стенах из кладки для равномерного распределения нагрузки. Но если не соблюдалась технологию наружной отделки монолитных поясов во время строительства, то со временем возникает опасность разрушений этой отделки с наружной стороны. А вот это уже плохо.
Плита перекрытия
Плита перекрытия это несущий элемент при монолитном строительстве. Это основной элемент многоэтажного дома. Плита перекрытия используются для разделения этажей , а также применяются в качестве фундамента.
То есть, это два разных основных вида конструктивных деталей в железобетонном строительстве.
Когда стоит производить заделку торцов плит перекрытия
Обычно операцию отделки плит перекрытия производят на этапе строительства. Без этого дом попросту не примут в эксплуатацию. И все-таки практика показывает, что при несоблюдении технологии, со временем наружное покрытие торцов разрушается, крошится, а также может принести значительные повреждения людям и стоящим внизу под домом машинам и сооружениям. Вот тогда и необходим ремонт.
Варианты ремонта торцов плит
Перечислим какими технологическими операциями мы пользуемся для того, чтобы отремонтировать или произвести отделку торцов железобетонных плит. Но в начале стоит оценить в каком состоянии находится поверхность торца. Например сколько времени она подвергалась атмосферным воздействиям и как сильно разрушена кирпичная кладка под и над ней. Ведь если торец плиты начал разрушаться, то и облицовочный кирпич следом идет за ней. Тут чудес не бывает. Дальше выбираем технологию.
Нанесение ремонтного раствора на торец плиты
Это самый бюджетный и хорошо зарекомендовавший себя способ отремонтировать торцы железобетонных плит перекрытия. Тем более ремонтные растворы БИРСС имеют очень хорошую адгезию к бетону. А эксплуатационные характеристики данного ремонтного раствора позволяют проводить работы при температурах до 5 градусов по цельсию.
1. Кирпичная кладка фасада здания;
2. Облицовка торца плиты перекрытия, которая состоит из следующих технологических операций:
— зачистка торца плиты перекрытия;
— обработка пропиткой- праймером;
— нанесение ремонтного раствора БИРСС;
— наружная покраска (по желанию).
3. Железобетонная плита перекрытия
4. Герметик
Порядок производства работ стандартный:
— Отбивка торцов плит перекрытия от отслаивающейся штукатурки;
— Пропитка праймером (бетон контактом) ;
— Нанесение ремонтного раствора;
— Выравнивание ремонтного раствора в плоскость фасада;
— Покраска отремонтированных торцов плит перекрытия.
Выравнивание и ремонт торца плиты перекрытия штукатурной смесью
Данный способ ремонта оправдан при выравнивании разрушенной штукатурки торцов плит перекрытия значительной толщины. Он отличается от первого варианта только установкой стальной штукатурной сетки для выравнивания монолитных поясов при их значительном заглублении.
1. Кирпичная кладка фасада здания;
2. Облицовка торца плиты перекрытия, которая состоит из следующих технологических операций:
— зачистка торца плиты перекрытия;
— установка штукатурной сетки;
— обработка пропиткой- праймером;
— нанесение ремонтного раствора БИРСС;
— наружная покраска (по желанию).
3. Железобетонная плита перекрытия
4. Герметик+утеплитель
Установка металлической планки отлива на торец плиты перекрытия
Если первые два способа ремонта монолитных поясков заключается в том, что торец плиты выводится в плоскость фасада с помощью ремонтных растворов или штукатурки, то данный способ просто «закрывает» монолит узкими стальными нащельниками. Также это более долговечный способ ремонта межэтажных железобетонных поясков. В качестве нащельников используется листовая сталь с полимерным покрытием , которая гнется на гибочном станке под необходимые размеры. Рассмотрим примеры по использованию таких отливов.
- Цвет отлива выбирается по каталогу RAL;
- Отлив крепится прямо в ЖБ поясок дюбель гвоздями из расчета 8 дюбель гвоздей на 1 п.м.
- Закрывает полностью торец пояска.
- Сверху необходимо загерметизировать шов между верхним капельником и кирпичной кладкой путем впрессовки герметика в щель. Герметик используется в тубах и наносится с помощью пистолета.
- Толщина стали отлива 0,45-0,55
Отливы изготавливаются на гибочном станке по месту.
- Обязательное наличие капельника на краях отлива;
- Отлив для ремонта торца железобетонной плиты перекрытия на фасаде;
- Высота отлива должна соответствовать размеру плиты перекрытия. Отлив изготавливается на объекте с помощью гибочного станка.
- Высота верхнего капельника не должна превышать 30мм;
- Нащельник-отлив может быть изготовлен как для фасадной плиты перекрытия, так и для закрытия плиты балкона.
Отделка торцов плит перекрытия и монолитных поясов металлической планкой
Данный способ ремонта в чем-то похож на вариант с отливами, только отличатся от предыдущего способом крепления отлива к торцу плиты перекрытия.
- Герметик закрывающий щель между кирпичной кладкой и облицовочным стальным отливом;
- Направляющий стальной профиль к которому крепится облицовочный отлив;
- Облицовочная панель;
- Крепление облицовочной панели к направляющему профилю с помощью заклепок;
- Дюбель гвоздь;
- Железобетонная плита перекрытия.
Стоимость ремонта и отделки торцов плит перекрытия
Ниже перечислена стоимость различных операций, выполняемых при ремонте торцов плит перекрытия с люлек.
Очистка поверхности торцов плит и железобетонных поясов от отслаивающейся штукатурки
Для всех указанных ниже вариантов отделки торцов железобетонных плит эта операция является обязательной и необходимой. Это самый начальный этап. Поверхность необходимо очистить от всего, что может отслоиться. Практика показывает, что штукатурку с монолитных поясов отбивают до самого основания плиты.
|
Наименование работ |
Ед.изм | Цена,руб. |
| Зачистка поверхности монолитного пояса от отслоившейся штукатурки, зачистка трещин в штукатурке | П.м | 250,00 |
| Обработка поверхности ж/б пояса Бетоноконтактом* | П.м | 80,00 |
*стоимость работ дана без учета расходных материалов
Ремонт и отделка торцов перекрытия ремонтным раствором
| Шпатлевка пояса ремонтным составом* | м/п | 200 руб |
| Герметизация* | м/п | 150 руб |
| Покраска пояса за один слой* | м/п. | 170 руб |
| Крепление штукатурной стальной сетки на анкера* | м/п | 100 руб |
| Штукатурка пояса* | м/п | 350 руб |
*без учета стоимости материалов
Ремонт и отделка торцов перекрытия стальными отливами нащельниками
| Установка металлического отлива с герметизацией и частичной закладкой вилатерма | П.м | 690 руб |
*стоимость работ дана без учета расходных материалов
Ремонт и отделка монолитных поясов с люльки
Что-бы там не говорили сайты промышленных альпинистов, но отделка торцов плит перекрытия это сложный технологический процесс. Разумеется промышленный альпинист может отремонтировать небольшой участок до 50 метров торца железобетонной плиты, что окажется намного дешевле, чем навешивать люльку. Но вот отремонтировать монолитные пояса по всему периметру дома промышленным альпинистам уже не под силу. Точнее: качественно не под силу.
Начнем со спуска отбитой штукатурки. Вот куда ее альпинист будет девать? Скидывать вниз? Но тогда весь газон под домом после таких «ремонтных работ» будет обречен. Или поднимать и крепить стальной нащельник шириной 3 метра? Про ремонтный раствор и говорить не о чем. Альпинист с собой может взять только 2 ведра раствора.
Практика нашей компании ИНТЕРЬЕРА НА ВЫСОТЕ показывает, что качественнее и безопаснее проводить отделку торцов железобетонных плит со стандартных люлек. Например брать их в аренду. Все равно получится эффективнее чем работа промышленного альпиниста. Проверенно временем. Более того, на люльке можно покатать председателя ТСЖ что-бы он своими глазами убедился, что работа выполнена качественно. Некоторые самые ответственные председатели ТСЖ так и делают. Мы катаем их на люльке для осмотра мест проведения работ.
Нередко отделка торцов плит перекрытия альпинистами невозможна из-за большого карниза или выступа в многоэтажных домах. Ведь карниз более пол метра является серьезным препятствием для выполнения работ веревочным способом.
Гарантии на отделку торцов плит перекрытия
Компания «ИНТЕРЬЕР НА ВЫСОТЕ» дает 3 года гарантию на работы по отделке железобетонных поясов с помощью ремонтного раствора. И 5 лет гарантию на облицовку торцов плит перекрытия стальными нащельниками. Разумеется выполненный ремонт и отделка монолитных поясов прослужит и дольше, но брать на себя более долгий срок гарантийного обслуживания мы считаем безответственно.
