Рекомендации по ремонту и обслуживанию наклонной стальной крыши

Герметичность. Ремонт герметичности кровли.

Вообще-то герметичность кровли закладывается на момент ее проектирования, а самое главное на момент строительства. Качественно выполненная кровля может прослужить и 25 лет. Может и нет. И при первых протечках, на что следует обратить внимание:

Примыкания кровли к воздуховодам;
Примыкания кровли к антеннам флюгерам и прочим конструкциям;
Целостности кровли в перегибах;
Расхождение покрытия кровли в ендовах (внутренних углах)
Механические повреждения кровли;
Расхождение фальцев;

Самым простым и быстрым решением при ремонте таких дефектов является герметизация проблемных мест снаружи. Но какой же герметик выбрать?

Воздуховод — основная причина протечек на кровле.

Рекомендации по выбору материала для герметизации кровли.

Правильный подбор материалов для герметизации стыков из гладких листов или других видов металла играет важную роль в герметичности и долговечности покрытия. Он производится в зависимости от места ремонта. Здесь применяются специальные герметизирующие ленты, кровельные мастики.

В нашей компании «ИНТЕРЬЕР НА ВЫСОТЕ» мы используем следующие типы герметиков:

Полиуретановые. Производители «раберфлекс»,CLEVERSEAL, Soudaflex или SIKA. Марки от PU-15 до PU-35. Остальные слишком твердые для кровли. Также хорошо зарекомендовал себя Оксипласт – двухкомпонентный полиуретановый герметик. Его даже можно красить. Такие герметики мы заказываем у нашего поставщика, компании https://maxgg.ru/.
Герметизирующие ленты. Бывают как самоклеющиеся, так и наплавляемые. Например ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЕ ЛЕНТЫ NICOBAND. Производитель Технониколь.
Бутил-каучуковые или битумные герметики. Они характеризуются повышенной адгезией к металлу, хорошей стойкостью к влаге. Они полностью заполняют зазоры в стыках и фальцах кровли. Но требуют очень аккуратного обращения ибо мажут все вокруг со страшной силой. Производителей куча. На любой вкус.
Гидроизоляция ГИПЕРДЕСМО. Это конечно прорыв в технологиях. При выборе праймера липнет ко всему и герметизирует от бассейнов до сложных кровельных систем. Поставщиков много, но мы закупаем у того же maxgg.ru
Силиконовые профессиональные герметики в тубах 600мг. Современные нейтральные силиконовые герметики это тоже хороший выбор. Но в текущей ситуации найти оригинальный герметик все сложнее и сложнее…Тем более силикон недостаточно эластичен.
Для заделки широких швов в кровле все-таки лучше использовать рулонные гидроизолирующие материалы.

Следует помнить, герметизация что мягкой, что листовой кровли ВРЕМЕННО позволяет избежать попадания воды под крышу.

Герметизация шва полиуретановым герметиком поверх старого

Порядок производства работ по герметизации кровли.

Осмотр места работы, предварительное определение объема ремонта, подбор материалов и инструмента. Расчет сметы и согласование затрат с заказчиком.
Получение предоплаты на выполнение работ.
Очистка поверхности кровли от грязи и мусора. Обезжиривание растворителем.
Зачистка металла или иного материала.
Укладка герметизирующей ленты в стыки и швы. Иногда в качестве заполнителя шва можно использовать вспененный шнур типа «вилотерм».
Герметизация швов путем вдавливания мастики в шов пистолетом
Для более аккуратного шва на видном месте, перед началом герметизации, можно проклеить периметр малярным скотчем, а после работы его удалить.

Затекание воды в примыкания, одна из возможных причин протечек.

Расхождение фальцев у кровли- причина протечки

Ремонт фальцевой кровли.

Как ранее упоминалось, фальцевая кровля, это кровля из отдельных листов или полос, соединенных между собою специальным замком — фальцем. Чаще всего такая кровля страдает от внешних воздействий — повреждение во время чистки от снега или расхождение фальцев от чрезмерной снеговой нагрузки.

Если с дырками в кровле все понятно, их можно загерметизировать до следующей зимы, то с фальцевыми замками дела обстоят сложнее. Первое что надо, это понять почему произошел разрыв замка (изменение уклона кровли, коррозия, выдавливание снегом). А починить замок, дело быстрое. Был бы под рукой станок или киянка.

Протечка на кровле в следствии изменения геометрии

Ремонт уклона (геометрии) кровли.

Если с герметизацией более-менее все понятно. Получили доступ на крышу, нашли проблемные места, замазали. То вот уклон кровли закладывается на момент проектирования. При неправильном уклоне без капитального ремонта стропильной системы не обойтись. Однако бывает, что стропильная система попросту подгнила. Тогда необходимо только заменить испорченные балки.

Различные «врезки» в кровлю причина протечки

Протечки на кровле в следствии плохого утепления

Это даже не протечки, а выпадение конденсата и скатывание его внутрь помещения. Также бывают такие протечки в следствии плохой теплоизоляции, например намораживание льда с внутренней поверхности крыши (Замерзший конденсат). А потом в оттепель размораживание конденсата и протекание его во внутрь. Причем создается впечатление, что кровля протекает от таяния снега, а на самом деле это оттаивает то, что замерзло внутри. Самые проблемные места — недостаточное утепление кровли на примыкании к стенам дома. Устранение такой проблемы — дополнительное утепление проблемных мест.

Ремонт водосточных труб.

Так как водосточная система является необходимым элементом правильной работы кровли, то и к ней следует обращать пристальное внимание. Водостоки надо периодически чистить от грязи и листвы, исправлять повреждения.

Поврежденный водосток причина протечки на фасаде

Мы ремонтируем 2 типа водостоков, а именно:

Ремонт внутреннего водостока

Как правило это или герметизация кровли вокруг приемной воронки, или очистка внутреннего водостока от постороннего мусора, прочистка водостока от принимающий воронки до конечного слива. Третьего не дано.

Для герметизации выбираем те же мастики, что указаны выше в «рекомендациях». Ну а для прочистки внутреннего водостока мы используем специальную насадку в аппарате высокого давления совместно с длинным и жестким высоконапорным шлангом.

Ремонт наружных водостоков

Обычно наружные водостоки состоят из отдельных элементов: воронка, колено, прямое звено, отлив. По этому при повреждении водостока можно не менять всю трубу целиком, а заменить поврежденную деталь выборочно.

Особый случай, это ремонт водосточных труб с обогревом. Точнее с обогревательным кабелем, если таковой имеется.

В этом случае при замене элемента водосточной системы предстоит сначала вытащить кабель, произвести замену и смонтировать обогрев вновь.

Ремонт водосточной трубы альпинистами

На ремонт водосточных труб существуют расценки. С ними можно познакомиться на данной странице нашего сайта.

Ремонт ограждения кровли

Ограждения кровли в нашем климате просто необходимая вещь. Первое, это удержание снега от внезапного сползания. Второе, производить работы на кровле с ограждением безопаснее. А значит дешевле.

Также бывает снегом ограждение вырывается с посадочных мест. Данный дефект также является причиной попадания влаги внутрь помещения.

Вырванное ограждение это не только опасно, но и лишняя дырка в кровле

Ремонт слуховых окон на кровле.

Слуховыми окнами называются люки на крышу, которые выполняют функцию проветривания подкрышного пространства и служит как выход на кровлю.

Казалось бы причем тут слуховые окна и герметичность кровли? А очень просто. При открытом всем ветрам слуховом окне , атмосферная влага спокойно попадает под кровлю. Так что Слуховые окна надо ремонтировать периодически. Любопытный факт! Самыми главными разрушителями слуховых окон является не обслуживающий персонал, не погодные условия а птицы. А точнее голуби. Как только они заводятся на чердаке, то проделывают все новые и новые доступы на воздух!

Повреждение слухового окна голубями.

Кто может починить кровлю?

Разумеется быстро и качественно отремонтировать кровлю и указанные выше работы могут промышленные альпинисты. Наличие опыта в 25 лет, оборудования, проверенных материалов, произвести ремонт кровли в короткий срок и без значительных затрат.

Похожее

кровельные работы

Рекомендации по ремонту и обслуживанию наклонной стальной крыши