Два мира — два подхода к обслуживанию зданий

Раньше в Советском Союзе были популярны заголовки «Два мира — два детства» или «Их нравы» с публикацией соответствующих разоблачительных картинок.

Сейчас мы попробуем в двух-трёх картинках показать, что сейчас тоже существуют отличия к подходу в «их» и нашей жизни.

Возьмём простейший пример: обслуживание высотных зданий с наружной стороны, а именно со стороны фасада. Что такое обслуживание зданий? Это комплекс услуг или работ, необходимый для функционирования здания в требуемом и безопасном режиме. К таким работам относятся: мытьё наружных окон, мытьё фасада, замена дефектных или треснутых элементов зданий (в основном речь идет о замене треснутых стекол или стеклопакетов), замена фасадного освещения, разные событийные работы.

Нашими специалистами в этом году была предпринята поездка в один из Центров городского урбанизма — эмират Дубай с целью понять, как обслуживаются высотные здания у них и какие современные приспособления используются для этих целей. Как известно, все уникальные здания в Дубае построены гастарбайтерами из Индии, Филиппин, Индонезии, Непала и других бедных стран. Причём в месяц такой рабочий при 6-и дневной рабочей неделе получает немного более 100 долларов в месяц. Так что вся эта высотная роскошь, которая вдохновляет многих отдыхающих, бизнесменов и туристов построена практически за нищенскую зарплату. Хотя, надо отдать должное, в своих родных странах их соплеменники в среднем получают меньше 100 у.е.

Параллели с высотным строительством в Москве просматриваются. Однако при проектировании и возведении зданий «у них» архитекторы и строители думают, а как эти здания будут обслуживаться? Делаются специальные люльки,  скай-лифты и прочие приспособления для доступа на фасад. Мы посмотрели принцип работы таких приспособлений и методы их крепления на фасаде.

Другое дело — дома, построенные у нас. Вот, к примеру, одно из таких зданий (картинка выше), которое непонятно, как обслуживать. Тут ни окна помыть, ни произвести работы по герметизации. Если есть возможность, то только с верёвок, методом промышленного альпинизма. И то, если хозяева помещений разрешат, т.к. на каждом этаже расположены разные собственники. А с заменой треснутых стеклопакетов совсем не понятно. Стеклопакеты на таком здании очень большие: под 200 килограмм — и поднять их можно только краном или галькой. Но к фасаду на транспорте не подъедешь, работать можно только со стороны воды. Выходом является только плавучий кран. А на руках перенести 200- или 300-килограммовый стеклопакет — это очень сложная задача.

Или вот здание Эволюция в Москва-Сити. Очень красивое, современное, но как его обслуживать? Только альпинистами, так как предусмотренные для работы на фасаде люльки не работают.

Так что два мира-два детства, как они есть.